Corretor Especializado em Casas Contemporâneas na Barra e Recreio
Como Escolher um Corretor Especialista em Casas Modernas, Casas Contemporâneas, Lotes e Terrenos na Barra e Recreio
"Corretor e Imobiliária Especializados por tipo de produto e região são sempre a melhor opção para te representar"
Muito além de escolher um Corretor conhecido ou só porque está perto de você e/ou do seu imóvel, veremos a importância de um Corretor, bem como uma Imobiliária, especializados por tipo de produto e região do seu interesse.
Por que a "Especialização na Região e Tipo de Imóvel" é o fator determinante para o sucesso na realização do sonho da casa própria
Eu sou Alexandre Casas Contemporâneas, especialista em Casas Modernas, Casas Contemporâneas de Alto Padrão, bem como em Lotes e Terrenos em condomínios selecionados, com atuação exclusiva na Barra da Tijuca e no Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro.
Essa especialização local e de produto é o que constrói nossa autoridade em um nicho altamente específico, onde conhecimento profundo, sensibilidade arquitetônica e visão de mercado fazem toda a diferença.
Neste artigo você vai aprender como garantir uma Jornada de Compra e Venda mais Prática, Rápida, Segura e até Divertida, aprendendo a importância de escolher um Corretor de Imóveis especializado no tipo de produto e região do seu interesse.
Você também vai entender que critérios cômodos como “ser conhecido”, “morar perto” da sua casa atual, “imobiliária da esquina” podem representar um caminhão de problemas, desgaste físico, emocional, financeiro, além de consequências psicológicas e psiquiátricas.
A principal responsabilidade de um Corretor de Imóveis é te orientar e ajudar na tomada de uma das decisões mais importantes e valiosas da sua vida.
Então escolha alguém transparente e ético, que coloque o seu interesse em primeiro lugar. Escolha alguém que tenha mais que o foco no cliente, que tenha principalmente o seu foco, ou seja, o foco do cliente.
Saber selecionar bem o Corretor de Imóveis que vai te representar na compra ou venda da sua casa é um dos fatores determinantes que garantirá a realização do seu SONHO ou, caso contrário, tornar todo processo um PESADELO.
Escolha como se estivesse selecionando alguém para trabalhar na sua empresa, na sua casa...
Critérios para Selecionar o Profissional que Protegerá o Seu Maior Investimento
Checklist Técnico e Prático de Seleção
- Avalie entre dois ou três corretores de imóveis profissionais ou imobiliárias especialistas no tipo de imóvel e região do seu interesse e escolha apenas um.
- Profissionais que trabalham com todos os tipos de imóveis e em muitas regiões podem demorar muito ou nem atender sua demanda
- Avalie o nível de conhecimento deles sobre todas as variáveis deste site/blog/portal, além da capacidade deles de lidarem com elas.
- Cuidado com o estereótipo do Corretor de Imóveis Alto Padrão/Luxo, que chega bem arrumado, em um “carro luxuoso”, entretanto não entende nada do produto ou região do seu interesse, quando nem é Corretor...
- Peça para ver a carteirinha ou no APP e anote o número do registro no CRECI, que é o Conselho Regional dos Corretores de Imóveis, Órgão Oficial competente que garante que o Corretor de Imóveis é realmente um Profissional e está devidamente registrado.
- Corretores de Imóveis precavidos, utilizam aplicativos para levantar todas as ações judiciais a nível nacional, para filtrar para quem vai trabalhar.
- Peça para o Corretor de Imóveis utilizar com ele próprio esse aplicativo para te provar sua situação jurídica.
- Conheça e avalie a história pessoal e profissional do Corretor de Imóveis
- Pergunte se ele atua em tempo integral ou é segunda profissão?
- Atua como Pessoa Física ou Pessoa Jurídica?
- Tem Termo de Responsabilidade garantindo, por escrito, o que se comprometeu a fazer, que embora não obrigatório lhe dará mais Segurança Jurídica
- Chegou ao preço avaliado do imóvel utilizando as normas da ABNT, que é a Associação Brasileira de Normas Técnicas, como manda a lei ou até por novas tecnologias que atendem bem esta demanda?
- * Qual a sua filosofia de negócios: Preferência, Exclusividade ou *Representação com Gestão Especializada Centralizada Inclusiva
- * Exclusividade X Representação com Gestão Especializada Centralizada Inclusiva
- É fundamental que o escolhido tenha a filosofia de trabalho em parceria, pois o envolvimento dos principais Players do Mercado e Stakeholders será fator determinante para o sucesso e agilidade de todo processo
- Tem parcerias também com Stakeholders?
- Vai te representar exclusivamente, ou ambos os lados da negociação?
- Avalie de maneira generalista: tempo de profissão, horas de estudo, nível de atualização, digitalização dos processos
- Qual sua visão sobre o cenário imobiliário atual e suas tendências?
- Qual sua visão sobre o cenário atual na construção civil e suas tendências?
- Quais são os inúmeros problemas na Jornada de Compra e Venda?
- * No caso de venda, qual a estratégia de marketing imobiliário institucional da imobiliária?
- * Ainda no caso de venda, qual a estratégia de marketing imobiliário especificamente para seu imóvel?
- Por que eu devo dar a representação para você?
- Quais são seus diferenciais?
- Escolha alguém que te oriente, através de uma visão técnica, aquilo que você não tem obrigação de entender, por não ser profissional da área.
- Escolha um profissional que te mostre alguns outros detalhes técnicos negativos e positivos que você nem percebeu.
- *Cuidado com o tipo “bajulador”, que concorda com tudo que você fala, mesmo tendo certeza que você está errado.
- *Escolha quem te mostre e prove o porquê das coisas.
- Um profissional de verdade irá construir uma visão de solução exclusiva somente após um alinhamento de expectativas, ou seja, quando você estiver totalmente esclarecido e consciente do que realmente precisa. Estando esclarecido, ele finalmente te mostrará opções de soluções disponíveis não apenas no seu site, mas em todo mercado, e te ajudar a tomar a melhor decisão.
- No caso de Compra, o comprador não paga comissão pela representação, assessoramento. Quem paga a comissão é o proprietário vendedor.
- Já no caso de Venda, o proprietário do imóvel paga uma comissão de 6%, que na verdade é um investimento na sua Segurança Jurídica dos 94% restantes, além de garantir que você está fazendo um excelente e lucrativo negócio.
- Caso contrário você corre o risco de ao invés de pagar apenas 6%, você pague 30% para o Advogado tentar recuperar os seus 100% restantes perdidos.
- E se mesmo assim você ainda acha que investir 6% para garantir os seus 100% é muito, provavelmente é porque ainda não parou para pensar que um verdadeiro profissional, para te passar uma visão técnica e precisa de solução do seu problema, ele estudou e estuda permanentemente sobre:
As 34 Disciplinas de Conhecimento que Lastreiam a Nossa Representação Técnica
1. Lifestyle regional
2. Direito imobiliário
3. Legislação municipal
4. Legislação ambiental
5. Mercado imobiliário
6. Geografia e topografia local
7. Especialização na região/produto
8. Engenharia
9. Arquitetura
10. Decoração
11. Design
12. Marketing
13. Produção de conteúdo audiovisual
14. Macro e micro economia
15. Cenário político e suas tendências
16. Investimentos
17. Matemática financeira
18. Financiamento imobiliário
19. Ética
20. Técnicas de Oratória e Comunicação
21. Relações Humanas
22. Negociação
23. Moradia Ativa
24. Neuroarquitetura
25. Psico Arquitetura
26. Psicologia Positiva
27. Design de Experiência
28. Wellness
29. Comfy and Cozy
30. Arquitetura Bioclimática
31. Ventilação Natural Cruzada
32. Biofilia
33. Biomimética
34. Sustentabilidade
Enfim, essas são as disciplinas que um Corretor Especializado em Casas Modernas, Casas Contemporâneas na Barra e Recreio precisam dominar.
Para complementar seu entendimento de todo processo, te encontro no próximo artigo no link: Nossos 10 Mandamentos Imobiliários Casas Contemporâneas Barra e Recreio
//////////////////////////////////////////////////////
Conclusão sobre saber como escolher seu Corretor de Imóveis
Enfim, você pode constatar apenas lendo este artigo, sem nem ter lido todos os outros em nosso site de Educação Imobiliária,que há grandes chances de arrependimento e até prejuízo no final de todo processo, se você não estiver bem assessorado.
Se você é daquele tipo de pessoa que acredita que não precisa de ajuda profissional para, provavelmente, um dos maiores e mais complexos investimentos da sua vida, é muito importante complementar seu entendimento lendo toda sequência de artigos de Educação Imobiliária do nosso site, que está em ordem progressiva, conforme o seu nível de entendimento de toda jornada.
Mas é importante lembrar que, para coisas muito mais simples e de valor muito inferior, você recorre à ajuda de um profissional especialista, como por exemplo: cabeleireiro, mecânico, pedreiro, pintor, dentista, médico especialista, etc...
Não se culpe pelo resto da vida por colocar seu valioso patrimônio em risco. Não perca seu precioso tempo se irritando com algo tão complexo. Invista sua energia no que realmente importa: sua saúde, sua família, sua empresa, bons restaurantes, viagens, enfim, sua Qualidade de Vida e Bem-Estar.
Evite que seu Sonho vire um Pesadelo.
Se você reconhece que precisa de ajuda profissional e especializada, para a compra ou venda do seu imóvel, busque a ajuda de um profissional especializado no tipo de imóvel e na região do seu interesse. Somente através deste tipo de profissional você conseguirá eliminar todos os transtornos, problemas, riscos e inseguranças inerentes ao processo de compra e venda da sua Casa Moderna e Contemporânea na Barra da Tijuca e Recreio, bem como Lotes e Terrenos.
Um profissional especializado no tipo de imóvel e na região lhe proporcionará uma experiência prática, rápida, segura e, em muitos casos, até divertida. Tenha liberdade, tranquilidade e até economia de dinheiro em todo o processo de compra e venda da sua casa na Barra e Recreio.
Deixe o Corretor fazer o papel dele, que é te servir, absorvendo todo estresse, desgaste emocional e físico da Jornada de Compra e Venda, enquanto você aproveita a realização do seu sonho.
Você merece pertencer ao grupo de pessoas distintas que moram em casas extraordinárias, exclusivas, raras, com Arquitetura e Decoração Contemporânea, no Melhor Lifestyle do Rio de Janeiro: Barra e Recreio.
Evidencie sua Autenticidade, Personalidade e Sofisticação morando em uma Casa Contemporânea Única, Elegante e Moderna, em um condomínio selecionado na Barra ou Recreio.
Viva o Extraordinário!
More em uma casa que seja um verdadeiro símbolo de Sucesso, Status e Sofisticação.
Entenda logo abaixo, em 5 principais motivos para nos escolher para te representar:
- Quem somos e nossos principais diferenciais
- A importância da nossa especialização na região e tipo de produto do seu interesse
- Nossa filosofia única de trabalho, padrão internacional
- Um pouco mais sobre porque oferecemos Educação Imobiliária
- Conheça nossa vantajosa política de Cashback.
//////////////////////////////////////////////////////
5 Principais motivos para escolher a imobiliária Casas Contemporâneas Barra e Recreio para te representar na realização do seu sonho
Primeiro – Por quem somos
Casas Contemporâneas Barra e Recreio é uma imobiliária especializada no mercado de Casas Modernas e Casas Contemporâneas de Alto Padrão em condomínios selecionados exclusivamente na Barra da Tijuca e no Recreio dos Bandeirantes.
Casas Contemporâneas é uma Marca e Grife que define uma Categoria de Casas para quem prioriza não apenas localização privilegiada, projeto e acabamentos nobres, mas também viver o extraordinário diariamente por meio de experiências exclusivas de alto padrão e luxo.
Ajudamos você a viver o Extraordinário morando no Melhor Lifestyle do Rio — Barra da Tijuca e Recreio — em uma Casa Moderna e Contemporânea que expressa sua Autenticidade, Personalidade e Sofisticação.
Lifestyle Contemporâneo exige Casas Contemporâneas!
Com foco, especialização e curadoria nesse nicho específico do mercado imobiliário, atuamos na intermediação de Casas Modernas e Casas Contemporâneas, Lotes e Terrenos em condomínios selecionados, sempre com uma abordagem orientada por Educação Imobiliária, consultoria, assessoria e soluções estratégicas para compradores e vendedores.
Segundo – Por nossa especialização por produto e região
Especialização em Casas Modernas e Casas Contemporâneas, além de Lotes e Terrenos na Barra da Tijuca e no Recreio dos Bandeirantes
Nossa atuação abrange as seguintes frentes imobiliárias especializadas, nas quais trabalhamos exclusivamente com:
Mercado de Casas Modernas e Casas Contemporâneas
- Lançamentos de novos condomínios de Casas Modernas e Casas Contemporâneas
- Projetos de Casas Modernas e Casas Contemporâneas
- Construções de Casas Modernas e Casas Contemporâneas
- Casas Modernas e Casas Contemporâneas prontas, novas e usadas
Curadoria de Lotes e Terrenos em Condomínios Novos e Consagrados
- Lançamentos de novos condomínios de Lotes e Terrenos
- Lotes e Terrenos em condomínios já consagrados
- Lotes e Terrenos para construção de Casas Modernas e Casas Contemporâneas
Consultoria e Educação Imobiliária de Alto Padrão
- Educação Imobiliária para uma compra ou venda consciente, prática e segura
- Consultoria Imobiliária
- Assessoria Imobiliária
- Representação Imobiliária
- Soluções e Negócios Imobiliários relacionados ao mercado de Casas Modernas e Casas Contemporâneas, Lotes e Terrenos em condomínios selecionados
Terceiro - Por nossa filosofia única de trabalho resumida em nossos 10 Mandamentos Imobiliários
Mandamento Imobiliário 1
Acreditamos que o valor da nossa reputação — pessoal, profissional e empresarial — é infinitamente maior do que qualquer valor de venda ou comissão. Nosso Termo de Responsabilidade Exclusivo foi desenvolvido como ferramenta complementar para formalizar os compromissos assumidos com nossos clientes.
Mandamento Imobiliário 2
Nossos clientes não ficam com dúvidas, pois garantimos total Transparência em todo o processo. Também não correm riscos, porque garantimos total Segurança Jurídica Imobiliária por meio de análise documental com Due Diligence, além de ferramentas complementares de análise pessoal e verificação das partes envolvidas. Garantimos proteção das partes através de Discrição, Privacidade e Proteção de Dados conforme as exigências da LGPD, com filtros em todas as etapas do processo de compra e venda da sua Casa Moderna e Contemporânea na Barra da Tijuca e Recreio.
Mandamento Imobiliário 3
Evidenciamos sua Autenticidade, Personalidade e Sofisticação, ajudando você a morar em uma Casa Contemporânea Única, Elegante e Moderna, que é uma verdadeira Obra de Arte do Luxo Contemporâneo, selecionada por meio de uma curadoria criteriosa e refinada. Uma pessoa distinta como você merece viver em uma casa diferenciada, que atenda às demandas multigeracionais por meio dos conceitos de Acessibilidade, Funcionalidade, Flexibilidade, Sustentabilidade, além dos demais Conceitos e Soluções Inovadoras em Arquitetura, Decoração e Design Contemporâneos.
Mandamento Imobiliário 4
Elevamos sua Segurança, Conforto, Qualidade de Vida e Bem-Estar, conectando você a incríveis Casas Modernas e Contemporâneas na Barra da Tijuca e Recreio. Imagine viver em uma casa em um condomínio selecionado, na região considerada "O Melhor Lifestyle do Rio de Janeiro", reconhecida pela enorme variedade de pontos de interesse essenciais, esportivos, culturais, gastronômicos e de consumo, além de uma natureza exuberante e diversificada que completa esse estilo de vida singular.
Mandamento Imobiliário 5
Para preservar seu precioso tempo, ressignificamos, reduzimos e facilitamos todo o processo de compra e venda da sua Casa Moderna e Contemporânea na Barra da Tijuca e Recreio, solucionando burocracias e trazendo o foco "do" cliente e o foco "no" cliente. Também conciliamos a humanização do atendimento físico com a opção da comodidade e praticidade digital, por meio de Processos “Figitais”.
Mandamento Imobiliário 6
Nosso trabalho é te servir com dedicação e nosso prazer é te encantar, absorvendo todo o estresse, desgaste emocional e físico da jornada de compra e venda da sua Casa Moderna e Contemporânea na Barra da Tijuca e Recreio. Enquanto isso, você aproveita ao máximo o planejamento do novo e melhor momento da sua vida, dedicando seu tempo ao que realmente importa: a realização do seu sonho.
Mandamento Imobiliário 7
Tratamos cada cliente de maneira personalizada, respeitando seu tempo de acordo com o nível de compreensão de cada etapa da Jornada de Compra e Venda da sua Casa Moderna e Contemporânea na Barra da Tijuca e Recreio, sem pressionar sua decisão. Com atenção meticulosa a todos os detalhes, buscamos sempre a excelência e a superação das suas expectativas.
Mandamento Imobiliário 8
Orientamos você de maneira prática, efetiva e segura, por meio de Consultoria, Assessoria e Educação Imobiliária. Buscamos, através da Representação Imobiliária, as melhores Soluções e Negócios Imobiliários relacionados à compra e venda de Lotes e Terrenos, Projetos, Lançamentos, Construções e Casas Modernas e Contemporâneas. Trabalhamos de maneira seletiva, atuando exclusivamente nos melhores condomínios da Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes, e apenas com Profissionais Especializados nesse tipo de imóvel.
Mandamento Imobiliário 9
Analisaremos a fundo sua situação, necessidades e objetivos para alinharmos expectativas e chegar a um diagnóstico preciso. A partir daí, construiremos juntos, com apoio da nossa equipe e de produtos, serviços e parceiros especializados, uma visão de solução personalizada e exclusiva. Concluímos analisando as soluções específicas para seu caso disponíveis não apenas no nosso site, mas em todo o mercado local, para selecionar aquela que melhor atenda às suas necessidades.
Mandamento Imobiliário 10
Nossos clientes são instruídos por meio de Educação Imobiliária e, quando necessário, são orientados a uma Mudança de Mindset, Quebra de Paradigmas, Disrupturas e Ressignificação de crenças e conceitos pré-estabelecidos, para não perderem um excelente negócio.
Quarto – Porque oferecemos Educação Imobiliária para compra e venda consciente, prática e segura da sua Casa Moderna e Contemporânea na Barra e Recreio
Entenda também que somente através de Educação Imobiliária você conseguirá realizar uma compra ou venda consciente, segura, sem risco de arrependimentos futuros.
Por último, utilize os menus localizados na parte superior ou no rodapé do site, evitando desgaste emocional, físico e financeiro, além de evitar desperdiçar seu precioso tempo.
Mas se você é daquele tipo de pessoa que não tem paciência ou tempo para estudar sobre Educação Imobiliária e Mercado Imobiliário, você não precisa entender tudo, desde que entenda, aprenda e respeite pelo menos esses pontos fundamentais nos links abaixo, que estão no menu Ajuda Profissional:
Quinto – Por nossa exclusiva política de Cashback
No caso de investimento em Lote e Terreno:
- Consultoria na elaboração do projeto da casa. Acesse o nosso Pinterest @alexandrecasascontemporaneas e inspire-se
- Assessoria na Vistoria Técnica, antes da entrega das chaves.
No caso de investimento em Casa Contemporânea:
- Assessoria na Vistoria Técnica, antes da entrega das chaves.
- Mudança, após a entrega das chaves, para compradores de casas, na maioria dos imóveis anunciados. Este benefício adicional está descrito no anúncio do imóvel em nosso site.
- Personal Organizer, após a mudança, para compradores de casas, na maioria dos imóveis anunciados. Este benefício adicional está descrito no anúncio do imóvel em nosso site.
Importante: Reforçamos que os diferentes tipos de cashbacks são uma cortesia exclusiva para a compra conosco, Casas Contemporâneas, e dependem do tipo de imóvel. Esses benefícios estão descritos no anúncio de cada imóvel em nosso site e ficam assegurados em contrato firmado diretamente conosco. A Incorporadora e a Construtora não possuem qualquer relação com esses benefícios adicionais.
Agora, se apesar disso tudo você optar por procurar outra Imobiliária ou Corretor de Imóveis, acesse os dois links abaixo para saber:
Enfim
Não aceite a “Narrativa do Lifestyle Obsoleto”. Não se conforme com uma vida comum.
Hoje se vive mais e melhor do que em qualquer outra época. Você ainda tem décadas para viver o Extraordinário — então por que se conformar agora?
Você nasceu para viver o Extraordinário. Você merece.
Se você busca viver o estilo de vida com Autenticidade, Personalidade e Sofisticação, uma Casa Moderna e Contemporânea na Barra ou Recreio é a escolha ideal para viver o Lifestyle Contemporâneo, transformando seu sonho de vida em realidade.
Se você está pensando em comprar ou vender uma Casa Contemporânea ou Lote/Terreno, essa é nossa especialidade…
…e se for na Barra ou no Recreio, onde está o Melhor Lifestyle de Praia do Rio, essa é a nossa praia.
Fale direto conosco pelo WhatsApp no link: Contato
Se preferir, ligamos para você. Para melhorar sua experiência, informe o melhor período, horário e forma de contato de sua preferência:
Qual é o melhor período para ligarmos para você?
- Manhã
- Tarde
- Noite
Qual é o melhor horário para ligarmos para você?
- Informe um horário específico dentro do período escolhido.
Qual é a sua forma de contato preferida?
- Ligações
- Mensagens de texto
- Mensagens em áudio
E lembre-se sempre:
Lifestyle Contemporâneo exige Casas Contemporâneas!
Esperamos ter ajudado.
Nos encontramos pela orla!
Para complementar seu entendimento de todo processo, te encontro no próximo artigo no link: Nossos 10 Mandamentos Imobiliários Casas Contemporâneas Barra e Recreio