Contrato Imobiliário Digital

Entenda como os Contratos Imobiliários Digitais podem tornar a conclusão do seu negócio imobiliário mais barato, rápido, prático e seguro.

Nesse e nos próximos artigos eu vou ajudar você a entender como a tecnologia tem sido uma grande aliada no aumento da segurança, na economia do seu precioso tempo pela facilitação de processos, reduzindo a burocracia e os custos totais, melhorando comprovadamente a efetividade e a experiência do cliente na locação, compra e venda de imóvel.

Eu sou Alexandre Casas Contemporâneas, especialista em Casas Contemporâneas de Alto Padrão, bem como em Lotes e Terrenos em condomínios selecionados, com atuação exclusiva na Barra da Tijuca e no Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro.

Essa especialização local e de produto é o que constrói nossa autoridade em um nicho altamente específico, onde conhecimento profundo, sensibilidade arquitetônica e visão de mercado fazem toda a diferença.

Atuo de forma consultiva, técnica e estratégica em Negociações Imobiliárias de Alto Padrão, com foco absoluto em Segurança Jurídica, clareza documental e decisões conscientes na compra e venda de imóveis residenciais contemporâneos.

Tecnologia e Segurança Jurídica nos Negócios Imobiliários

Você não precisa mais se estressar física e mentalmente, aumentar seu custo total, além de comprometer sua liberdade e segurança. Um grande avanço tecnológico é a utilização dos Contratos, Escrituras, Assinaturas e Registros Digitais, que garante comprovadamente agilizar a conclusão da Jornada de Compra e Venda de maneira mais prática, rápida e fácil, com total Segurança Jurídica.

Certificado Digital como Pré-Requisito Legal

É necessário emitir Certificado Digital (E-CPF e E-CNPJ), que é um tipo de Identidade Digital, que substitui todos os outros documentos. É muito simples e pode até ser emitido de forma 100% online, por videoconferência.

Entenda mais sobre Certificado Digital acessando, mais acima neste mesmo menu Burocracias, o artigo Tire o seu Certificado Digital, que é pré-requisito essencial para o e Assinatura Eletrônica ou Digital.

Vantagens do Contrato Imobiliário Digital

Resumindo as principais Vantagens do Contrato Imobiliário Digital, que são as mesmas vantagens da Escritura Pública Imobiliária Digital, da Assinatura Eletrônica e Digital e Registro Imobiliário Digital.

O Contrato Imobiliário Digital elimina a necessidade e o custo com impressão de documentos, utilizando energia elétrica, materiais como papéis, tinta para impressora e outros itens de escritório, trazendo economia e sustentabilidade, diminuindo seu impacto ambiental.

Diminui tempo e despesa com envio para os envolvidos.

Maior flexibilidade, porque as partes podem assinar de qualquer lugar do mundo com internet.

Elimina a necessidade de tentar conciliar e combinar o momento de leitura e assinatura de todas as partes.

Você não perde seu precioso tempo em deslocamento para trâmites contratuais indo encontrar o Corretor de Imóveis, indo à Imobiliária, filas no correio ou cartório.

Permite a utilização por multiplataformas, podendo realizar o envio de documentos para assinatura através do laptop, computador, tablet, smartphone via WhatsApp ou E-mail, reduzindo tempo de fechamento de contrato.

Otimização do processo de vendas, garantindo melhor experiência de atendimento para o cliente, além de oferecer facilidade para o todos os envolvidos no processo.

Assinatura mais rápida, possuindo a mesma validade legal que um contrato impresso e assinado a próprio punho, além de ser mais segura, por ser criptografada e até decodificada.

Elimina também a necessidade de pastas, caixas, armários, arquivos e salas para organizá-los e armazená-los.

Elimina o risco de um contrato de papel que pode ser perdido, extraviado durante seu envio, além de estragar por ações do tempo.

Armazenamento do documento digital é em nuvem, que permite acesso 24 horas, todos os dias da semana, em tempo real e em diversos dispositivos eletrônicos.

Redução do ciclo de compra e venda de 45 dias para pouquíssimos dias, evitando a desistência, consequentemente a perda de um excelente negócio.

Reduz o custo com combustível, estacionamento, taxi, carro de aplicativo, metrô, ônibus e trem.

Enfim, menor custo geral para conclusão do processo de compra e venda.

Segurança Jurídica, pois a legalidade dessa modalidade é a mesma dos contratos convencionais.

Base Legal dos Contratos Imobiliários Digitais no Brasil

Sua regulamentação tem base na Medida Provisória 2.200/2001-2:

“Art. 1º Fica instituída a Infraestrutura de Chaves Públicas Brasileira – ICP-Brasil, para garantir a autenticidade, a integridade e a validade jurídica de documentos em forma eletrônica, das aplicações de suporte e das aplicações habilitadas que utilizem certificados digitais, bem como a realização de transações eletrônicas seguras. (...)

Art. 10. § 2. O disposto nesta Medida Provisória não obsta a utilização de outro meio de comprovação da autoria e integridade de documentos em forma eletrônica, inclusive os que utilizem certificados não emitidos pela ICP-Brasil, desde que admitido pelas partes como válido ou aceito pela pessoa a quem for oposto o documento.”

Experiência, Confiança e Evolução do Processo Imobiliário

Como você pode ver, é possível agilizar a conclusão da Jornada de Compra e Venda de maneira mais prática, mais rápida, com menor custo e com total Segurança Jurídica, através da digitalização de todo processo, melhorando sua experiência na finalização do processo de compra ou venda do seu imóvel.

Se você é uma pessoa conservadora, pode ainda estar desconfiado com esse tipo de facilidade, porém vai se acostumar igual você se acostumou com cartão de crédito, os caixas eletrônicos e aplicativo do seu banco, comprar pela internet, pelo celular, Pix, etc...

Lembre-se que já tem cidades no mundo com táxi autônomo funcionando há algum tempo...

Porém, se mesmo assim você preferir assinar em papel, temos a opção do papel!

Para complementar seu entendimento de todo processo, te encontro no próximo artigo, no link: Escritura Pública e Escritura Pública Digital

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Concluindo o entendimento de como os Contratos Imobiliários Digitais podem tornar a conclusão do seu negócio imobiliário mais barato, rápido, prático e seguro.

Enfim, como podemos constatar, há grandes chances de arrependimento no final de todo processo se você não estiver bem assessorado.

Somente através de um profissional especializado no tipo de imóvel e região do seu interesse você consegue eliminar todos esses transtornos, problemas, riscos e inseguranças.

Este tipo de profissional te dará liberdade, tranquilidade, diversão, segurança e até economizar dinheiro em todo processo, transformando seu Pesadelo em Sonho.

Se você reconhece que precisa de ajuda profissional e especializada, é muito importante complementar seu entendimento.

Agora se você é daquelas que acredita que não precisa de ajuda profissional para provavelmente o mais complexo e um dos maiores investimentos da sua vida, lembre-se que para coisas muito mais baratas e simples você recorre à ajuda de um profissional especialista, como cabeleireiro, dentista, médico especialista, mecânico, pedreiro, pintor, etc...

Não coloque seu patrimônio em risco. Não se permita correr o risco de se culpar pelo resto da vida por perder seu precioso tempo se irritando com algo tão complexo.

Tenha a liberdade de poder investir seu precioso tempo no que realmente importa, sua família, sua empresa, viagens, enfim, sua Qualidade de Vida e Bem-Estar.

A jornada de compra e venda do seu imóvel pode ser prática, rápida, segura e até divertida, desde que você busque a ajuda de um profissional especializado no tipo de imóvel e na região do seu interesse. Estas duas exigências farão toda diferença na sua experiência e fará até você economizar dinheiro em todo processo.

Deixe o Corretor fazer o papel dele, que é te servir, absorvendo todo estresse, desgaste emocional e físico da Jornada de Compra e Venda, enquanto você aproveita a realização do seu sonho.

Você merece pertencer ao grupo de pessoas exclusivas, que moram em casas extraordinárias, exclusivas, únicas, raras, com Arquitetura e Decoração Contemporânea.

Espero ter ajudado!

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Eu sou Alexandre Casas Contemporâneas, especialista em Casas Contemporâneas de Alto Padrão, bem como em Lotes e Terrenos em condomínios selecionados, com atuação exclusiva na Barra da Tijuca e no Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro, atuando de forma focada na orientação estratégica para compra, venda, investimento, projeto e construção de Casas Contemporâneas. Essa especialização local e de produto permite uma análise aprofundada de fatores como arquitetura contemporânea, escolha do terreno, posição solar, estilo de vida, liquidez e potencial de valorização imobiliária no médio e longo prazo.

Atuamos exclusivamente com Casas Contemporâneas de Alto Padrão, incluindo Lotes e Terrenos em condomínios selecionados, em:

• Lançamentos de novos condomínios de Lotes e Terrenos
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E lembre-se sempre: 

Se você está pensando em comprar ou vender uma Casa Contemporânea ou um Terreno, essa é nossa especialidade…

…e se for na Barra ou no Recreio, onde está o melhor lifestyle de praia do Rio, essa é a nossa praia. 

Abraços!

Para complementar seu entendimento de todo processo, te encontro no próximo artigo, no link: Escritura Pública e Escritura Pública Digital