BOTHANICA PARK - Lotes/Terrenos a venda no Recreio para construir sua Casa Contemporânea
Bothanica Park - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Nosso objetivo é que você entenda:
- Para quais principais perfis de clientes o condomínio Bothanica Park foi projetado
- Sobre as maravilhas da região da Costa Sudoeste do Rio de Janeiro, e especificamente sobre o entorno do condomínio Bothanica Park
- Sobre os benefícios e vantagens diferenciais das Casas Contemporâneas em geral, e especificamente sobre as possibilidades de projetos de Casas Contemporâneas nos terrenos do condomínio Bothanica Park
- Sugestões de plantas disponíveis no condomínio Bothanica Park
- Números e dados de segurança da Incorporadora e Construtora
- Sobre o condomínio Bothanica Park em geral e suas principais características, vantagens e diferenciais
- Porque escolher Casas Contemporâneas Barra e Recreio para te representar na realização do seu sonho
- Entenda também que somente através de Educação Imobiliária você conseguirá realizar uma compra ou venda consciente, segura, sem risco de arrependimentos futuros.
- Por último, utilize os menus localizados na parte superior ou no rodapé do site, evitando desgaste emocional, físico e financeiro, além de evitar desperdiçar seu precioso tempo.
- Más se você é daquele tipo de pessoa que não tem paciência ou tempo para estudar sobre Educação Imobiliária e Mercado Imobiliário, você não precisa entender tudo, desde que entenda, aprenda e respeite pelo menos esses pontos fundamentais nos links abaixo, que estão no menu Ajuda Profissional:
Para quem é o Bothanica Park no Recreio dos Bandeirantes?
- Para quem quer investir e aguardar o crescimento, desenvolvimento e valorização natural de uma das regiões que mais valorizam no Rio de Janeiro
- O velho ditado “Quem investe em terra não erra” é comprovado por alguns exemplos abaixo de multiplicação expressiva do capital investido
- Só para você ter uma ideia, condomínios como o Art Life e Riviera Del Sol no Recreio, Alphaville na Barra, dispararam em valorização desde seu lançamento, proporcionando margens de retorno muito acima do esperado para quem acreditou e investiu na região
- O Condomínio Art Life, no Recreio dos Bandeirantes, valorizou aproximadamente 650% desde seu lançamento em 2011. Já o seu vizinho Riviera Del Sol multiplicou o valor aproximadamente mais de 500%, por enquanto…
- O condomínio Alphaville Barra, que começou vendendo lotes pelo valor de aproximadamente R$600.000,00 em 2018, hoje em dia, 2025, encontramos lotes na média de R$3.000.000,00, por enquanto...
- O condomínio Bothanica Park está bem ao lado de onde será o novo condomínio Alphaville Recreio, o que elevará a valorização local a outro patamar
- Vários estudos e dados demonstram uma conscientização cada vez maior das pessoas na busca por Conforto, Segurança, Bem-Estar, Qualidade de Vida, tempo de qualidade com a família e amigos, além da reconexão com o verde da Natureza e o azul do mar. Estas demandas contemporâneas também me fazem acreditar que os condomínios em regiões como Barra e Recreio vão valorizar cada vez mais, além da valorização natural é claro
- O condomínio Bothanica Park é para quem faz questão de morar em uma Casa Contemporânea com individualidade e privacidade, espaço e conforto, área livre e de lazer, segurança, infraestrutura, e todas as conveniências de um condomínio clube
- Se você está precisando de mais espaço livre em casa para seus filhos, seu pet, para receber sua família e amigos
- Más também para você que já não necessita mais morar em uma casa enorme, com quintal enorme, pela dificuldade de cuidar e pelo alto custo de manter.
- Para quem acredita que está na hora de você e sua família se reconectarem com a Natureza, morando no "Melhor Lifestyle do Rio", cercado pela Mata Atlântica e o Mar
- Se você também quer ter e viver em um condomínio com uma excelente estrutura de lazer e segurança
- Para quem quer viver em uma excelente localização, em constante desenvolvimento e valorização
- Imagina poder fazer quase tudo de bicicleta e muitas coisas até a pé, como por exemplo ter o raro privilégio de poder ir ao Shopping Américas, supermercado Zona Sul, Hortifruti, bares, restaurantes, etc, a pé
- Se você está cansado de morar tanto tempo em uma casa com arquitetura antiga, ultrapassada, velha mesmo, e sonha com uma casa moderna, uma Casa Contemporânea no Recreio dos Bandeirantes
- Se você também não aguenta mais ficar subindo e descendo escadas dentro de casa o dia todo, necessitando de um projeto que possua suíte no térreo
- Agora, se você acredita que merece e pode, projete e construa uma Casa Contemporânea no Recreio com elevador, o que atenderá demandas multigeracionais, principalmente os mais idosos e pessoas com limitações físicas. Isso é muito importante, tendo em vista o aumento da expectativa de vida da população brasileira. Além disso, vai proporcionar muito mais conforto, qualidade de vida e bem-estar, melhorando muito a experiência de viver no seu lar, valorizando muito mais seu imóvel.
- O condomínio Bothanica Park no Recreio dos Bandeirantes, que está pronto para construir, foi feito sob medida para você!
- Área de lazer pronta
- Pronto para construir e viver a melhor fase da sua vida
Porque você merece morar na Barra da Tijuca e Recreio: O Melhor Lifestyle do Rio
Viver na Barra da Tijuca ou no Recreio dos Bandeirantes é assumir um novo padrão de vida — a melhor fase da sua trajetória — onde o endereço acompanha, valida e potencializa a sua evolução.
Apesar dos inúmeros pontos de interesses essenciais, esportivos, culturais, gastronômicos, turísticos, além de centros de consumo, centros empresariais e de entretenimento, que criam uma rotina onde praticidade e prazer caminham juntos, aqui o Lifestyle Contemporâneo é protagonista, traduzindo equilíbrio, sofisticação e qualidade de vida em cada detalhe do cotidiano.
Estudos científicos demonstram diversos benefícios proporcionados pelo convívio diário com o meio ambiente natural: redução do estresse, elevação do nível de serotonina (hormônio responsável pelo bem-estar), aumento da produtividade e da capacidade cognitiva, melhoria no humor e estímulo à prática de atividades físicas.
Na Barra e no Recreio encontramos praias amplas e preservadas por reservas ambientais, emolduradas por montanhas, proporcionando contato diário com o mar e a natureza, onde se sente a rara fragrância da brisa do Oceano Atlântico fundindo-se ao frescor da floresta da Mata Atlântica.
Imagina ter à disposição, viver e explorar, quase que no “seu quintal”, além de toda orla, lagoas, canais, montanhas, trilhas, mirantes, cachoeiras, mangue, restinga, bosques, vários parques e reservas ambientais, um verdadeiro santuário natural integrado ao seu dia a dia. É comum ver animais silvestres livres pela natureza exuberante, compondo cenas raras de liberdade e harmonia.
Temos vento e ondas, propiciando a prática de esportes radicais, e uma extensa orla com ciclovias que convida diariamente às atividades ao ar livre.
É a combinação singular entre liberdade, urbanismo moderno e natureza, que atrai pessoas de alta performance — profissionais que valorizam bem-estar, segurança, networking qualificado e tempo de qualidade com a família e amigos.
Sua vizinhança reflete esse mesmo nível: empresários, presidentes e vice-presidentes de grandes empresas, executivos c-levels, investidores, celebridades, artistas, atletas, jornalistas, políticos, influencers e formadores de opinião que escolheram viver onde crescimento, privacidade e qualidade de vida se encontram.
Pertencer à Barra e ao Recreio é integrar um ciclo contínuo de valorização e distinção, onde o verdadeiro luxo está na amplitude, na liberdade e na consciência tranquila de ter escolhido viver o extraordinário todos os dias.
Falando especificamente sobre o a região do condomínio Bothanica Park no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Imagine viver com praticidade, conforto e segurança, tudo ao seu alcance, podendo fazer quase tudo de bicicleta e muitas coisas até a pé.
No condomínio Bothanica Park você está perto de tudo que precisa para um dia a dia cheio de praticidade.
Localizado próximo aos melhores shoppings, colégios, universidades, supermercados, academias, hospitais e bancos da região, além de inúmeras opções de lazer, como restaurantes e bares, cinemas, Cidade do Rock, Cidade das Artes e os principais serviços locais.
Você terá o raro privilégio de poder ir ao Shopping Américas, supermercado Zona Sul, Hortifruti, bares, restaurantes, etc, a pé.
No Bothanica Park você estará próximo das principais vias de acesso à Barra da Tijuca e ao Recreio: Avenida das Américas, Estrada Benvindo de Novaes, Avenida Embaixador Abelardo Bueno, Avenida Salvador Allende e Linha Amarela, além de contar com uma estação de BRT a poucos minutos de sua casa, que te conecta ao metrô.
Aqui você tem tudo para desfrutar do conforto e segurança de um condomínio fechado, com toda a infraestrutura de lazer inigualável na região, porque você e sua família merecem tudo para ter uma vida mais leve.
Entenda melhor porque você e sua família merecem se reconectar com a Natureza, morando no maravilhoso bairro do Recreio dos Bandeirantes e região, acessando os links abaixo:
Porque você merece morar em uma Casa Contemporânea na Barra e Recreio
Uma Casa Contemporânea na Barra da Tijuca ou no Recreio dos Bandeirantes não é apenas um imóvel — é a materialização da sua trajetória, da sua conquista e da sua nova fase e novo nível de vida.
Com Autenticidade, Personalidade e Sofisticação, ela traduz quem você é e até onde você chegou, tornando-se um verdadeiro símbolo de Sucesso, Status e Elegância.
Aqui, arquitetura, arte e tecnologia se unem para transformar metros quadrados em significado, refletindo seu espírito de liderança e sua visão de futuro, ao mesmo tempo em que representam preservação de patrimônio, solidez e valorização ao longo do tempo.
Mais do que morar, você passa a pertencer a um seleto grupo que valoriza distinção, raridade e legado.
Cada detalhe comunica sua conquista, protege sua história e projeta segurança e prosperidade para as próximas gerações.
Porque quem evoluiu na vida não busca apenas uma casa — busca um símbolo à altura da própria história e um patrimônio digno de ser preservado.
Para fazer uma compra mais consciente, acesse os links abaixo:
Quanto às possibilidades e sugestões de projetos de Casas Contemporâneas do Bothanica Park no Recreio dos Bandeirantes
(Referências de Casas Contemporâneas)
- Imagina vocês realizando o sonho de construir sua Casa Contemporânea com projeto exclusivo e personalizado, que reflita sua identidade e da sua família, através de Plantas Flexíveis, Funcionais, Acessíveis, que atendem Demandas Multigeracionais
- Um Projeto Flexível e Funcional é fundamental hoje em dia, tendo em vista que as pessoas passam muito mais tempo dentro de casa, porque utilizam a casa para morar, se divertir, estudar, trabalhar e descansar
- Um projeto moderno, que atende Demandas Multigeracionais, também é um requisito fundamental, tendo em vista as diversas faixas etárias que frequentarão e habitarão o imóvel, além do aumento da expectativa de vida da população brasileira
- Um projeto moderno também tem que estar alinhado com as tendências das necessidades futuras, como Acessibilidade por exemplo, permanecendo atual por décadas e com grande perspectiva de valorização
- Você também tem a opção de escolher entre 4 sugestões de plantas de Casas Contemporâneas incríveis
- Arquitetura e os conceitos empregados nas 4 sugestões das Casas Contemporâneas têm inspirações que valorizam conforto, privacidade, o bem-estar e a qualidade de vida da sua família
- Oferecemos a privacidade e os benefícios de uma Casa Contemporânea, com as conveniências de um condomínio planejado, harmônico, completo e com uma área de lazer única na região
- Em ambos os casos, sempre obedecendo os padrões e regras urbanísticas estabelecidos na Convenção do Condomínio, onde o respeito ao próximo é a chave para a convivência em harmonia
- A partir de um planejamento cuidadoso, da aplicação das regras construtivas e da autogestão coletiva, se garante um lugar diferenciado, desejado e com grande potencial de VALORIZAÇÃO
- Por isso, primeiro é preciso aprovar o projeto no condomínio e depois aprovar na prefeitura
- Limite de altura da casa de 11 metros, podendo fazer até 3 andares
- Pode também fazer um subsolo semienterrado, subindo 1 metro do nível da rua.
- A escolha da construtora é de responsabilidade e conta do cliente
Para mais informações, tirar alguma dúvida, entender melhor a esta maravilhosa oportunidade, você pode me chamar pelo WhatsApp:
- Clicando no símbolo do aplicativo no canto inferior de qualquer tela
- Clicando aqui no link: Contato
- Clicando em Contato no menu no rodapé do site
Aguardando seu contato!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
Quanto a Incorporadora e Construtora Bothanica Urbanismo, seguem algumas informações para sua segurança
O conceito Bothanica
O conceito Bothanica foi inspirado nos melhores e mais valorizados condomínios e bairros planejados, para que você possa construir seu patrimônio em um condomínio horizontal, com uma ocupação bem planejada e organizada, além de ser baseado nas diretrizes de uso e ocupação, de gestão operacional compartilhada e vivência, de construção e reforma.
Com o compromisso de entregar lotes em ótimas localizações, sempre oferecendo uma infraestrutura moderna, prática, organizada, segura e totalmente responsável com a preservação da natureza.
Conceitos urbanísticos definidos com regras e padrões construtivos que garantem planejamento urbano sustentável.
Organização e regramento são objetivos da curadoria de projetos que buscam compatibilizar as necessidades focando na harmonia e no bem-estar coletivos.
Tudo isso, buscando o máximo e qualidade de vida e VALORIZAÇÃO do seu patrimônio.
As diretrizes do conceito Bothanica Urbanismo são:
- Uso e ocupação
- Construção e operação
- Gestão compartilhada e vivência
Condomínios Entregues pela Bothanica Urbanismo
- Bothanica Nature
- Bothanica Lake Park
- Orla Bothanica
Profissional renomado que assina o condomínio Bothanica Park
Sergio Klein Arquiteto
Vasta experiência no mercado desde 1988.
Como diretor da S. Klein Arquitetura e Computação Gráfica, tem se destacado no desenvolvimento de projetos de arquitetura residenciais e comerciais em todo o Brasil.
Seus projetos são reconhecidos pelo apelo visual de linhas contemporâneas e minimalistas, com foco na criação de ambientes funcionais e envolventes.
Quanto ao Condomínio Bothanica Park no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
No coração do Recreio, em um terreno de 33 mil M2, com 135 lotes de 180 a 429 M2, com possibilidades de junções para projetos maiores, com espaços verdes, ruas planejadas e arborizadas, pensadas para ter Acessibilidade, porque não tem desnível entre a rua e a calçada nas ruas de acesso, somente na alameda principal.
Projeto planejado para integrar harmoniosamente áreas residenciais, espaços verdes e áreas de lazer. Tudo pensado com o objetivo de criar um ambiente seguro, confortável e funcional.
Conheça este maravilhoso projeto, planejado e organizado com uma infraestrutura moderna, que propicia uma experiência única e agradável, combinando Natureza, Lazer Inigualável, Bem-
Imagine um lugar onde você e sua família iniciarão uma nova vida no “Melhor Lifestyle do Rio”, criando memórias incríveis.
More com Conforto, Segurança, Qualidade de Vida e Bem-Estar, em total conexão com a Natureza, no melhor Lifestyle do Rio!
Em uma excelente localização, o Bothanica Park conta com a facilidade de acesso às principais vias do bairro, bem como uma infraestrutura de comércio, serviços e lazer no seu entorno, como por exemplo o Shopping Américas, que é o maior shopping do Recreio, além do sofisticado supermercado Zona Sul. Ambos dão para ir a pé.
Morar no Bothanica Park é ter ao seu dispor uma infraestrutura completa, com a comodidade de se deslocar a pé para fazer compras, levar os filhos na escola, passear no shopping com a família, e aproveitar tudo que o bairro oferece bem pertinho.
Valor da taxa de condomínio: R$1.250,00, em janeiro de 2026.
Características Principais do Condomínio Bothanica Park no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro:
Lazer
- Dos 33.000 M2 da área total, 10.000 M2 são do complexo de lazer, o que é maior que a área total da maioria dos condomínios da região
- 2 Quadras de areia para Beach Tennis, Vôlei de Praia
- 2 Quadras de Tênis de Saibro
- Campo de Futebol gramado
- Salão de Festas
- Churrasqueira
- Piscina
- Bar da Piscina
- Sauna
- Academia
- Crossfit
- Banheiros
- Espaço Pet/Parcão
- Espaço Infantil
- Pista de Skate
- Gazebo
- Paisagismo
Segurança
- 2 Portarias
- Pórtico, cancela e guarita para controle de acesso
- Ronda de segurança
- Cancela exclusiva para moradores, separadas dos visitantes
- Lounge de espera de transportes
- 100% murado com 3m de altura
Vagas para visitantes
- 34 vagas dentro do condomínio
- Existem, provisoriamente, 49 vagas fora do condomínio, em frente à entrada lateral do condomínio, na rua Nicete Bruno. Essas vagas também atendem os condomínios do entorno, como Orla Bothanica e Barra Village Lakes
Vias de circulação
- Sentido dos carros em mão única
- Proibição de estacionar nas vias e calçadas
- Ciclofaixa de 820m
- Acesso direto ao Lake Park Club
- Instalações subterrâneas
- Iluminação das vias com foco para baixo
- Paisagismo com espécies nativas
Diferenciais e diretrizes de construção e reforma
Conceitos urbanísticos definidos com regras e padrões construtivos que garantem o planejamento urbano sustentável. Organização e regramento: são objetivos da curadoria de projetos que buscam compatibilizar as necessidades focando na harmonia e no bem-estar coletivos
- Solo estabilizado com boa resistência
- Limpo e livre de supressão vegetação
- 4 sugestões de projetos disponíveis
- Lotes planos e rebaixados para otimizar bota-fora
- Meio-fio já rebaixado em toda testada
- Padrão de tapumes
- Pavimento intertravado
Pontos de rede entregue no lote:
- Drenagem
- Esgoto
- Água potável
- Elétrica
- Especiais
Diferenciais e diretrizes de uso e ocupação
A partir de um planejamento cuidadoso, da aplicação das regras construtivas e da autogestão coletiva, se garante um lugar diferenciado, desejado e com grande potencial de VALORIZAÇÃO.
- Afastamentos laterais e fundos obrigatório
- Recuo frontal para até 3 vagas por lote
- Ausência de muros frontais
- Padronização da altura dos muros de 3m
- Alto potencial construtivo: LAT médio 0,9
- Gabarito máximo de 11m (até 3 pavimentos)
- Paleta de cores para escolha e harmonia
- Medidores padronizados
Diferenciais de gestão compartilhada e vivência
Gestão operacional compartilhada: regras de convivência, organização interna de vias, parqueamento, estrutura completa de lazer e áreas de convivência buscando o bem-estar e a interação dos moradores.
Curadoria de projetos das casas
Organização dos canteiros de obras das casas
Lounge para espera de transporte
Padrão de cerca elétrica periférica
2 portarias
Padrão de placas de venda
Padrão de numeração das casas
Manutenção do corte da grama
Lazer do clube
Padrão de dispenser de lixo
Recolhimento de lixo organizado
Limite para caminhões de 3 eixos
Padronização das calçadas
Podas de árvores do passeio
Eventos em datas festivas
Conclusão
Se você acessou o nosso portal em Educação Imobiliária você percebeu que o processo de aquisição de um imóvel no Brasil ainda é algo absurdamente complexo, desgastante, com muito estresse físico e emocional, devido a diversas questões, principalmente falta de profissionalismo dos profissionais envolvidos e falta de Educação Imobiliária dos clientes.
Entenda que somente através de um profissional especializado no tipo de imóvel e região do seu interesse você consegue eliminar todos esses transtornos, problemas, riscos e inseguranças.
Este tipo de profissional te dará liberdade, tranquilidade, diversão, segurança e até economizar dinheiro em todo processo, transformando seu Pesadelo em Sonho.
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Entenda nossa filosofia de trabalho para avaliar se somos dignos de te representar na compra ou venda da sua Casa Contemporânea, bem como Terrenos e Lotes na Barra e Recreio.
Os 10 Mandamentos Imobiliários Casas Contemporâneas Barra e Recreio
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02. Evidenciamos sua Autenticidade, Personalidade e Elegância te ajudando a morar em uma Casa Contemporânea luxuosa, sofisticada, única, que é uma verdadeira Obra de Arte selecionada através de uma curadoria criteriosa e refinada. Uma pessoa distinta como você merece viver em uma casa diferenciada, que atenda demandas multigeracionais através de Acessibilidade, Funcionalidade, Flexibilidade, Sustentabilidade, além dos demais Conceitos e Soluções Inovadoras em Arquitetura, Decoração e Design Contemporâneos.
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04. Te orientamos de maneira prática, efetiva e segura, através de Consultoria, Assessoria e Educação Imobiliária. Buscamos, através de Representação Imobiliária, pelas melhores Soluções e Negócios Imobiliários relacionados a compra e venda de Terrenos, Projetos, Lançamentos, Construções e Casas Contemporâneas lindas e apaixonantes. Trabalhamos de maneira seletiva, atuando exclusivamente nos melhores condomínios da Barra e Recreio, e apenas com Profissionais Especializados nesse tipo de imóvel.
05. Para preservar seu precioso tempo, ressignificamos, reduzimos e facilitamos todo processo de compra e venda de imóveis, trazendo o foco "do" cliente e o foco "no" cliente. Conciliamos a humanização do atendimento físico com a opção da comodidade e praticidade digital, através de Processos “Figitais”.
06. Nosso trabalho é te servir com dedicação e nosso prazer é te encantar, absorvendo todo estresse, desgaste emocional e físico da jornada de compra e venda da sua Casa Contemporânea na Barra e Recreio. Enquanto isso, você aproveita ao máximo o planejamento do novo e melhor momento da sua vida, e ainda curte a realização do seu sonho.
07. Tratamos cada cliente de maneira Personalizada, de acordo com seu momento e nível de entendimento de toda Jornada de Compra e Venda da sua Casa Contemporânea na Barra e Recreio, com atenção meticulosa a todos os detalhes, buscando sempre excelência e superação das suas expectativas.
08. Analisaremos a fundo sua situação e o contexto do seu problema, para alinharmos expectativas e chegar a um diagnóstico preciso. A partir daí, construiremos juntos, com apoio da nossa equipe, produtos, serviços e parceiros especializados, uma visão de solução personalizada e exclusiva. Concluímos analisando as opções de soluções específicas para seu problema disponíveis não apenas no nosso site, más em todo mercado local, para selecionarmos a que melhor lhe atenda.
09. Nossos clientes não ficam com dúvidas e não correm riscos, pois garantimos total Transparência e Segurança Jurídica Imobiliária. Também garantimos Discrição, Privacidade e Proteção de Dados exigida pela LGPD, através de filtros em todas as etapas de todo processo, visando proteger as partes em relacionamentos futuros.
10. Nossos clientes são instruídos através de Educação Imobiliária e, quando necessário, são orientados a uma Mudança de Mindset, Quebra de Paradigmas, Disrupturas, Ressignificação, para não perderem um excelente negócio.
Por nosso Cash Back
- Consultoria na elaboração do projeto da casa. Acesse o Pinterest @alexandrecasascontemporaneas
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OBS: Reforço que este Cash Back é uma cortesia exclusiva para a compra conosco, Casas Contemporâneas, e se refere a este empreendimento, e ficará assegurado em contrato diretamente conosco. A Incorporadora e Construtora nada a ver com este benefício adicional.
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Eu sou Alexandre Casas Contemporâneas, especialista em Casas Contemporâneas de Alto Padrão, bem como em Lotes e Terrenos em condomínios selecionados, com atuação exclusiva na Barra da Tijuca e no Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro, atuando de forma focada na orientação estratégica para compra, venda, investimento, projeto e construção de Casas Contemporâneas. Essa especialização local e de produto permite uma análise aprofundada de fatores como arquitetura contemporânea, escolha do terreno, posição solar, estilo de vida, liquidez e potencial de valorização imobiliária no médio e longo prazo.
Atuamos exclusivamente com Casas Contemporâneas de Alto Padrão, incluindo Lotes e Terrenos em condomínios selecionados, em:
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